เดือน: กรกฎาคม 2019

กระบวนการทำธุรกิจคือเรื่องของการนำเงินทุนปริมาณหนึ่งมาสร้างธุรกิจขึ้นมาที่จะเปิดให้บริการในเรื่องเกี่ยวกับการขายของรวมทั้งการให้บริการในลักษณะต่างๆที่เกิดขึ้นมาจากการคิดพินิจพิจารณาจากความปรารถนาของลูกค้า ซึ่งในเรื่องเกี่ยวกับการใช้บริการธุรกิจกลุ่มนี้เองก็สามารถใช้บริการได้เพียงมีเงินที่เอาไว้ใช้สำหรับแลกกับสิ่งที่พวกเราต้องการจะได้จากธุรกิจไม่ว่าจะเป็นการซื้อผลิตภัณฑ์หรือการให้บริการ

ในตอนนี้เรื่องที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกิจกำลังจะมีการพัฒนาขึ้นมาอย่างเร็วจากในเวลาในเวลานี้ที่ได้มีการปรับปรุงทางเทคโนโลยีแล้วก็อุตสาหกรรมมากขึ้นมาเป็นอย่างยิ่ง ไม่ว่าจะคือเรื่องของการใช้ชีวิตประจำวันทั่วๆไปหรือแนวทางการทำธุรกิจนั้นก็ได้มีการนำเทคโนโลยีกลุ่มนี้มามาปรับใช้ให้กับการใช้ชีวิตรวมทั้งกระบวนการทำธุรกิจหรือทางอุตสาหกรรมต่างๆเองก็ได้มีการนำเทคโนโลยีกลุ่มนี้มาช่วยสำหรับการผลิตผลิตภัณฑ์หรือการทำงานด้านในทั้งผอง เพื่อจะลดภาระหน้าที่ของแรงงานและก็มัธยัสถ์ค่าใช้สอยการจ้างแรงงานได้ ในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกิจเองก็ได้มีการใช้เทคโนโลยีที่ได้มีการปรับปรุงนี้มาปรับใช้กับธุรกิจไม่ว่าจะเป็นการทำร้านขายของของตนเองในโลกอินเทอร์เน็ต หรือที่เรียกกันว่า แนวทางสำหรับธุรกิจออนไลน์ ที่ได้มีการใช้วิถีทางอินเทอร์เน็ตเป็นตัวช่วยสำหรับเพื่อการเป็นวิถีทางวิธีการทำธุรกิจโดยการฝากหน้าร้านขายของของตนไว้ในโลกอินเทอร์เน็ตที่เป็นเขตแดนที่ครอบคลุมทั่วโลกทำให้ได้โอกาสสำหรับการสร้างรายได้มากขึ้นมาจากการใช้อินเทอร์เน็ตเป็นหนทางวิธีการทำธุรกิจที่จะกระจัดกระจายจังหวะพบเห็นผลิตภัณฑ์มากขึ้นมาอย่างมากมาย

ในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการทำ ธุรกิจออนไลน์ นั้นก็จะต้องมีวิธีการที่จะมาช่วยทำให้วิธีการทำธุรกิจนั้นเป็นการทำธุรกิจที่มีแบบที่ถูกและก็ยังเป็นแนวทางการที่จะมาช่วยทำให้ แนวทางสำหรับธุรกิจออนไลน์ นั้นมีคุณภาพมากเพิ่มขึ้นด้วยแนวทางใช้วิธีการตลาดออนไลน์ที่ได้มีการสร้างสรรค์รวมทั้งปรับปรุงจากแบบอย่างการตลาดทั่วๆไปที่ยังมิได้มีเรื่องมีราวของ แนวทางสำหรับธุรกิจออนไลน์ หรืออินเทอร์เน็ตเข้ามามีความเกี่ยวข้อง ซึ่งในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการวิธีการตลาดออนไลน์นั้นจะเป็นตัวมาช่วยทำให้ แนวทางสำหรับธุรกิจออนไลน์ นั้นมีต้นแบบแนวทางการทำธุรกิจที่ได้โอกาสสร้างรายได้มากขึ้น วิธีการของการตลาดออนไลน์นั้นจะมีวิธีการที่จะมาช่วยเสริมแนวทางการทำธุรกิจในอินเทอร์เน็ตพวกนี้ให้ได้โอกาสพบเห็นสูงที่สุดข้างในเว็บการค้นหาที่ใหญ่ที่สุดอย่าง Google และยังมีวิธีการต่างๆที่จะเข้ามาช่วยทำให้แนวทางการทำธุรกิจที่อยู่ในโลกของอินเทอร์เน็ตนั้นมีคุณภาพเพิ่มขึ้นเรื่อยๆกว่าเดิมด้วยแนวทางต่างๆดังเช่น แนวทางการทำ SEO , การ Analysis , การวางเป้าหมายธุรกิจเอาไว้ให้ในทุกขั้นตอนเพื่อจะทำให้วิธีการทำธุรกิจลักษณะนี้เสร็จมากขึ้นเรื่อยๆกว่าเดิม

 

ถ้าเปรียบเทียบระหว่างบ้านมือสองกับบ้านใหม่มือหนึ่งที่มีขนาดใกล้เคียงกัน บ้านมือสองส่วนใหญ่จะมีราคาย่อมเยากว่าบ้านมือหนึ่ง เพราะด้วยเหตุผลเรื่องต้นทุนราคาที่ต่ำกว่า หักค่าความเสื่อมของตัวบ้านที่ผ่านการอยู่อาศัยมาแล้ว ตลอดจนราคาที่ควรตั้งให้ถูกกว่าบ้านใหม่ในละแวกใกล้เคียง เพื่อดึงดูดความสนใจทำให้ง่ายต่อการตัดสินใจซื้อ

สิ่งที่สำคัญที่สุดในการซื้อบ้านมือสอง

ก่อนที่เราจะตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง สิ่งที่สำคัญที่สุดก็คือเราควรคำนึงถึงรูปแบบ และประเภทของบ้านที่เราต้องการ และควรมองในระยะยาวว่าที่อยู่อาศัยที่เราจะซื้อนี้จะมีผู้อยู่อาศัยทั้งหมดกี่คน หากอยู่ในช่วงเริ่มสร้างครอบครัวควรนึกเผื่อสมาชิกที่จะเพิ่มขึ้นในอนาคตไว้ด้วย บางคนไม่ได้วางแผนไว้ถึงเวลาต้องขยับขยายหาบ้านใหม่

อีกปัจจัยที่สำคัญก็คือเรื่องงบประมาณ ก่อนซื้อบ้านมือสองเราควรกำหนดงบประมาณของบ้านไว้คร่าวๆว่าเรามีกำลังในการจ่ายแค่ไหน ปัจจัยอื่นๆที่สำคัญในการเลือกบ้านก็ เช่น ทำเลที่ตั้งควรอยู่ใกล้กับชุมชน มีการคมนาคมที่สะดวก ใกล้ที่ทำงาน หรือแหล่งสาธารณูปโภคอื่นๆ และน้ำท่วมไม่ถึง เป็นต้น

บ้านมือสองส่วนใหญ่ที่เจ้าของเก่าประกาศขายเองอาจมีความจำเป็นเร่งด่วนในการขาย ไม่ว่าจะเป็นต้องการขายบ้านหลังเดิมเพื่อไปซื้อบ้านหลังใหม่ที่ขนาดใหญ่ขึ้น ใกล้ที่ทำงานมากขึ้น ตลอดจนเหตุผลหนักๆ อย่างเดือดร้อนเรื่องเงินผ่อนบ้านต่อไปไม่ไหว สารพัดเหตุล้วนเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อมีสิทธิ์ต่อรองราคาซื้อขายได้มากกว่าบ้านใหม่แน่นอน

เปรียบเทียบกับราคาประเมินบ้านมือสอง

ก่อนเลือกซื้อบ้านมือสองควรที่จะเปรียบเทียบกับราคาประเมินบ้านที่มีอยู่แล้ว เช่น ราคาซื้อขายบ้านมือสอง ที่คล้ายคลึงในบริเวณที่ใกล้เคียง รวมถึงราคาประเมินของกรมที่ดิน ของธนาคาร และบริษัทประเมิน เพื่อให้รู้ว่าที่ใดคุ้มค่าที่สุดก่อนการเลือกซื้อ อีกทั้งควรต่อรองราคาให้ได้ราคาที่ต่ำมากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ การต่อรองราคาถือเป็นกลยุทธ์สำคัญที่ต้องใช้เสมอ

1.สำรองเงินไว้เท่าที่ใช้จ่ายไปเสมอ
การที่ทำแบบนี้จะช่วยให้เรามั่นใจได้ว่า เมื่อถึงกำหนดชำระคืนบัตรเครดิต เราจะมีเงินจ่ายคืนอย่างครบถ้วนและตรงเวลา ซึ่งจะส่งผลให้เรานั้นมีเครดิตการเงินที่ดีและไม่เสี่ยงต่อการเป็นหนี้ นอกจากนี้การทำแบบนี้จะทำให้เรานั้นได้รับสิทธิประโยชน์จากการใช้จ่ายผ่านบัตรอย่างเต็มที่อีกด้วย ซึ่งหัวใจหลักของการใช้บัตรเครดิตให้เกิดประโยชน์ก็คือ เราต้องได้รับประโยชน์จาการใช้จ่ายเพิ่มขึ้น มากกว่าจะนำมาใช้จ่ายเพื่อสร้างหนี้และผลเสียให้กับตัวเราเอง ดังนั้นในทุกครั้งที่เราจะใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิตก็อย่าลืมที่จะเก็บสำรองเงินเท่าที่ใช้จ่ายไปเสมอนะครับ

2.จ่ายคืนเต็มจำนวน
การใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิตก็คือ การที่ทางสถาบันการเงินเจ้าของบัตรจ่ายเงินค่าสินค้าหรือบริการให้เราไปก่อน โดยเราสัญญาว่าจะจ่ายคืนให้เมื่อถึงกำหนด ซึ่งเมื่อถึงกำหนดแล้วก็จะมีใบแจ้งจากทางสถาบันการเงินให้เราไปจ่ายชำระคืน การจ่ายชำระคืนนั้นเราควรที่จะจ่ายชำระคืนให้เต็มจำนวนที่เราใช้ไปเพื่อหลีกเลี่ยงการเป็นหนี้และเสียดอกเบี้ย แต่หากเราไม่มีเงินเพียงพอที่จะชำระคืนเต็มจำนวนเราก็อาจจะจ่ายขั้นต่ำไปก่อนก็ได้ แต่การจ่ายขั้นต่ำก็ไม่ใช่สิ่งที่ดีเพราะเราต้องเสียดอกเบี้ยจากหนี้ที่เราค้างชำระอยู่นั่นเอง และยิ่งหากเราปล่อยให้มีหนี้ค้างชำระอยู่นานๆ แล้ว บางครั้งดอกเบี้ยเราต้องเสียนั้นก็อาจจะเป็นเงินก้อนใหญ่เลยทีเดียว

3.จ่ายตรงเวลาเสมอ
นอกจากเราจะควรจ่ายชำระคืนเต็มจำนวนแล้ว การจ่ายชำระคืนให้ตรงเวลาก็ถือเป็นสิ่งสำคัญมากๆ เพราะหากเราจ่ายคืนเกินกำหนดเวลาเราก็จะถูกค่าปรับ รวมถึงเครดิตการเงินเราก็จะเสียอีกด้วย ดังนั้นเมื่อถึงกำหนดจ่ายคืนก็รีบไปจ่ายคืนนะครับ และข้อสำคัญอย่าลืมเด็ดขาดเพราะไม่อย่างนั้นเราอาจจะต้องมาเสียใจภายหลังก็ได้

4.อย่ากดเงินสดจากบัตรเครดิตเด็ดขาด
การกดเงินสดจากบัตรเครดิตนั้นถือได้ว่าเป็นปากทางของการเป็นหนี้ชั้นดีเลยทีเดียว เพราะว่าการกดเงินสดจากบัตรเครดิตนั้น เราจะต้องเสียดอกเบี้ยที่แสนแพงและคิดเป็นรายวันโดยจะนับตั้งแต่ที่เรากดเงินสดออกมาทันที (ดอกเบี้ยประมาณ 20% ต่อปี) นอกจากนี้เรายังต้องเสียค่าธรรมเนียมการกดเงินสดอีกด้วย เมื่อรู้แบบนี้แล้วหากเราต้องการที่จะใช้เงินสดจริงๆ ก็อาจจะเลือกที่จะหยิบยืมจากเพื่อนหรือคนใกล้ตัวมาใช้ก่อนจะเป็นการดีกว่า เพื่อที่จะหลีกเลี่ยงดอกเบี้ยจากบัตรเครดิตนั่นเอง และข้อสำคัญเมื่อยืมมาแล้วก็อย่าลืมที่จะใช้คืนด้วยนะ เพราะไม่ว่าใครก็มีความจำเป็นต้องใช้เงินด้วยกันทั้งนั้น ใจเขาใจเรา ตอนเราเดือดร้อนเขายังช่วยให้ยืม พอเรามีก็ควรรีบใช้เพื่อเป็นการรักษาน้ำใจที่ดีต่อกัน

5.มีบัตรเครดิตหลายใบก็ใช้แค่เท่าที่จำเป็น
บางคนนั้นมีบัตรเครดิตหลายใบก็เพื่อที่จะเลือกรับสิทธิประโยชน์ให้ตรงกับการใช้จ่าย เพื่อเพิ่มความคุ้มค่าในการใช้จ่ายให้มากที่สุดนั่นเอง แต่ถึงอย่างไรก็อย่าลืมว่าเราควรใช้จ่ายเท่าที่เราจะจ่ายคืนไหวเท่านั้น เพื่อที่เราจะได้ไม่ต้องเป็นหนี้ รวมถึงการมีบัตรเครดิตหลายใบก็ควรที่จะมีการจัดการที่ดี เช่น การจดบันทึกไว้ว่าเราใช้จ่ายด้วยบัตรอะไรไปจำนวนเท่าไหร่ และเมื่อนำยอดในทุกใบที่เราใช้งานไปนั้นมารวมกันแล้ว จำนวนเงินที่เราใช้ไปนั้น เราสามารถที่จะจ่ายคืนไหวหรือไม่ หากเริ่มจะจ่ายคืนไม่ไหวก็ให้เราหยุดใช้ก่อนจะเป็นการดีกว่าครับ สิ่งที่ควรจำให้ดีก็คือมีบัตรหลายใบก็ไม่จำเป็นต้องใช้ให้เต็มวงเงินทุกใบนะครับ ใช้เท่าที่จำเป็นและเราจ่ายคืนไหวจะเป็นการดีที่สุดครับ

6.เก็บรักษาข้อมูลต่างๆ ของบัตรให้ปลอดภัยเสมอ
เราต้องไม่ลืมที่จะรักษาข้อมูลของบัตรไว้เป็นความลับอยู่เสมอ รวมถึงใช้งานบัตรเครดิตในสถานที่หรือร้านค้าที่ไว้ใจได้เท่านั้น เพื่อป้องกันการโดนขโมยข้อมูลไปใช้งาน จนเกิดความเสียหายกับทรัพย์สินของตัวเราเอง